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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 宏泰·龙河枫景
- 楼盘地址： 龙河高新区建设南路与富康道交口西南角（富士康西侧） 查看地图
- 楼盘特色：板楼、普通住宅、现房
- 所属区域板块： 安次
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4510
- 预计开盘时间： 2020-06-25[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 最新开盘时间2020年6月25日#楼已开盘
- 预计交房时间： 2023-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2022年12月30日#楼交房
基本信息
- 开发商： 廊坊市城区房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 龙河高新区建设南路与富康道交口西南角（富士康西侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 190000 ㎡
- 建筑面积： 460000 ㎡
- 规划户数： 1212户
- 车位数： 共876个停车位
- 容积率： 1.85
- 绿化率： 35%
- 物业公司：恒泰物业管理有限公司
- 物业费： 1.83-3.98元/㎡·月
- 楼座信息： 21栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （廊）房预售证第20210041号 2021.07.02 5#
- （廊）房预售证第20200082号 2020.11.30 10#
- （廊）房预售证第20200017号 2020.06.04 7#,8#
- （廊）房预售证第20180001号 2018.01.25 22#
- （廊）房预售证第 20170011号 2017.04.10 11#,A#
配套信息
- 公交： 同城化趋势明显1个机场：首都第二机场1条高铁：京沪高铁2条轨道：L2轻轨、S6号线3条高速：京沪、京台、京津高速4条公交：11、15、16、33路四条市公交途经项目，畅达廊坊市区驾车。
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业： 联华超市
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 宏泰·龙河枫景总占地19万平米，总建筑面积46.8万平米、洋房、公寓及主题商业群落。项目共分为三期开发，一期为东侧沿街商业，龙河枫景二期已正式开始销售。宏泰·龙河枫景二期总建筑面积16.37万㎡，由12栋住宅、1栋公寓组成。全周期84-127m2户型，南北通透，一梯两户，一站式满足客户需求。宏泰·龙河枫景整体采用的是现代简约设计风格，强调建筑的实用功能，展现了简洁、纯净的设计美学。社区用心打造为区域舒适、宜居的生态小区，采取科学合理的人性化设计，以优的建筑参数与合理的园林组合，打造宜居与人性化的住宅样板，小区容积率仅为1.85，绿化达35.2%，由小高层和高层组成，建筑密度较低，60米楼间距，使业主有良好的居住环境与生活舒适度。
- 区域介绍： 宏泰龙河枫景位于龙河商圈内，作为廊坊市安次区未来重点发展的新商圈，它拥有一河四园，一河：龙河，它起源于北京的永定河流经廊坊，市政已投入一亿元资金用于改善治理龙河，并打造一河六园的湿地公园景观。四圆包含富士康科技园区、安次经济开发区、龙河高新技术产业区。安次区目前重点打造龙河商圈，本商圈吸引了中国众多一线品牌开发商的强势入驻，如国企央企首开、中建、北辰，全国房产百强恒大、鸿坤、宏泰实业，大拇指为中心等，随着周边项目的不断交付以及市政配套的不断完善，未来安次区的市容市貌将会焕然一新，未来人口发展计划到2020年50万人，2030年人口突破100万。
