详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新汇·学府壹号
- 楼盘地址： 爱民西道158号（廊坊第四中学东行50米） 查看地图
- 楼盘特色：低密 别墅
- 所属区域板块： 安次
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 12000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4424
- 预计开盘时间： 2021-8-14[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年8月14日5#楼已开盘
- 预计交房时间： 2023-10-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年10月1#2#4#5#楼交房
基本信息
- 开发商： 廊坊市新汇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 爱民西道158号（廊坊第四中学东行50米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 板楼、联排、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年
- 规划面积： 45654.47 ㎡
- 建筑面积： 149510 ㎡
- 规划户数： 758户
- 车位数： 车位配比：1：1.5
- 容积率： 1.90
- 绿化率： 35%
- 物业公司：成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司
- 物业费： 1.9元/㎡·月
- 楼座信息： 11栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （廊）房预售证第20210053号 2021.08.13 5#
- （廊）房预售证第20210047号 2021.07.15 4#
- （廊）房预售证第20210018号 2021.04.15 1#
- （廊）房预售证第20200088号 2020.12.16 2#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 学府壹號是新汇地产十载潜心研磨，坚持高端精品战略，秉承“创新无止境、融汇大未来”的企业精神遵循“建精品楼盘、创绿色家园”的经营方针，择址安次区文脉贵地，以开元之作——学府华庭，敬献廊坊一席新中式典范，为城市菁英营造高端理想生活。新汇匠人奉挑剔为美德、道法自然的新中式理念打造产品，涵盖洋房、多层、小高层、高层和1800㎡幼儿园，集恢弘建筑、智能安防和诗意栖居于一身，贴心呈现富有生命力的城央大宅，保持了传统建筑的精髓，又有效地融合了现代建筑元素与现代设计因素，改变了传统建筑的功能使用的同时，增强了建筑的识别性和个性。项目整体展现了现代宅院回归传统文化，自然和谐，围合家宅，中国传统文化中“天、地、人”三界空间，在此得到体现。也契合了我们中国仕家望族大院层层递进的精神;
- 区域介绍： 学府华庭从爱民西道行至光明道，上京台高速，转至大兴机场北线高速，1**即可抵达北京大兴机场，目前新机场北线高速东西延展线预计明年年底前通车，可大幅度的缩短廊坊到大兴机场的时间。
廊坊是承接多个城市的交通枢纽：廊坊市区有8条高速公路，京台、京开、廊涿、廊沧、京津塘、京津、京沈；横向：津保），5条铁路干线穿越境内，10条国家、20条省级公路纵横交错，是中国铁路、公路密度**的地区之一；两条轻轨：一条为连接新老机场的S6号线，途径廊坊；一条为L2号线亦庄延长线至廊坊市广阳区，廊坊将与首都的同城化，比高铁更加快速。
往来首都：多线通达高铁——20**就能到达北京南站；
开车——距离京沪高速采育出口27公里，距离京台高速空港收费站15公里；
公交车——汽车站至四惠站/木樨园/六里桥，每15-20**一班，通勤无烦恼；
市区内部：三条主干道方便快捷，多条公交路线畅通廊坊；
西昌路——主要内环道路，到路宽阔，少红绿灯，节约交通时间；
爱民西道——进入市区的主干路之一，学府聚集，超市等生活配套十分完善。
金光道——位于市区正中央，贯穿东西；5公里即到明珠、万达。
公交线路——17路、22路、23路
