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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 新世界家园
- 楼盘地址： 银河路与祥云南道交口二区底商新世界营销中心 查看地图
- 楼盘特色：学区房、品牌开发商、城市中心地产、低密 别墅、现房、住宅底商/社区商铺、生态宜居
- 所属区域板块： 广阳
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 190平3室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4441
- 预计开盘时间： 2017-10-1[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2017年10月1日二区1#2#楼已开盘
- 预计交房时间： 2019-3-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2019年3月二区1#2#3#、三区5#6#交房
基本信息
- 开发商： 廊坊新中房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 银河路与祥云南道交口二区底商新世界营销中心
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年住宅底商:40年
- 规划面积： 130000 ㎡
- 建筑面积： 370000 ㎡
- 规划户数： 1500户
- 车位数： 1800
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业
- 物业费： 1.87元/㎡·月
- 楼座信息： 20栋
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （廊）房预售证第20170014号 2017.04.24 三区5#,三区6#
- （廊）房预售证第20170013号 2017.04.24 二区1#,二区2#,二区3#
- （廊）房预售证第 20160047号 2016.07.14 一区1#,一区5#,一区6#
- （廊）房预售证第20150039号 2015.07.27 一区2#,一区3#
- （廊）房预售证第 20150017号 2015.03.18 三区1#,三区10#,三区2#,三区3#,三区4#,三区7#,三区8#,三区9#
配套信息
- 公交： 3路; 5路; 19路; 25路; 38路B线
- 轨道交通：
- 医院： 爱德堡医院、 廊坊市中医院、人民医院、管道局医院
- 银行： 中国建设银行(廊坊住房城建支行)、中国农业银行(廊坊新华支行)
- 社区/商业： 万向城商圈、明珠商圈、万达商圈、新朝阳商圈
- 其他：丹凤公园、自然公园、九天休闲谷、人民公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 新世界家园项目是新世界家园廊坊打造的高端低密舒适住宅项目，售楼处位于银河北路和祥云南道交叉口，新世界家园二区北门。全部为实景现房，可随时收房，即买即住。新世界家园总建筑面积约37万平米。新世界花园包括洋房和高层。12栋高层与8栋花园洋房。新世界家园共分三期进行开发，一、二区高层、三区洋房。在建筑形态设计上，三区6层花园洋房，首层赠送约50㎡庭院，顶层赠送约40㎡空中花园，8米自由挑空设计。新世界家园的绿地率为35.1%，容积率为2.0，一区园林面积5000㎡，三区园林7500㎡。
- 区域介绍： 广阳区，隶属于河北省廊坊市，是廊坊市中心城区之一，是廊坊市的政治、经济和文化中心，中国共产党廊坊市委员会、廊坊市人民政府所在地，地处河北省中北部，廊坊市区北部，下辖5个街道、3个镇、1个经济技术开发区和1个管委会，总面积464.73平方公里
。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，广阳区常住人口为538798人。
