详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 上邦壹號院
- 楼盘地址： 新开路与新源道交汇处 查看地图
- 楼盘特色：低密居所、花园洋房、综合体
- 所属区域板块： 广阳
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 20000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4436
- 预计开盘时间： 2022-06-30[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年11月7#8#楼已开盘
- 预计交房时间： 2023-12-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年12月2#4#5#7#8#楼交房
基本信息
- 开发商： 廊坊市金盛达房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 新开路与新源道交汇处
- 物业类型：
- 建筑形式： 高层、板楼、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年大平层:70年空中别墅:70年住宅底商:40年综合体:40年
- 规划面积： 344000 ㎡
- 建筑面积： 760000 ㎡
- 规划户数： 一期1520户
- 车位数： 地下车位数2432，停车位配比1：1.6
- 容积率： 2.20
- 绿化率： 36%
- 物业公司：紫金物业
- 物业费： 1.9元/m2/月
- 楼座信息： 一期24栋，10栋高层、2栋7层电梯洋房、6栋5层合院，5栋商业，1栋幼儿园
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （廊）房预售证第20210080号 2021.11.11 8#
- （廊）房预售证第20210079号 2021.11.11 7#
- （廊）房预售证第20210075号 2021.10.26 5#
- （廊）房预售证第20210069号 2021.09.30 4#
- （廊）房预售证第20210046号 2021.07.09 2#
配套信息
- 公交： 2路 8路 12路 13路A线 13路B线 20路A线 20路B线 22路 36路
- 轨道交通：
- 医院： 廊坊市妇幼保健中心、建委医院、廊坊金盾医院、廊坊万福妇产医院、廊坊久安瑞和妇产医院、廊坊天医洛基眼科医院、廊坊蓝水湾综合门诊部、三五三一医院、首都儿研所廊坊儿童医院、廊坊万福妇产医院-门诊楼
- 银行： 中国农业银行(廊坊新开路支行)、中国建设银行(廊坊紫金华府支行)、中国农业银行(廊坊和平丽景支行)
- 社区/商业： 乐友孕婴童(新源道店)、福家超市(丽景路店)、物廉美超市(生鲜超市)、甜园鲜果(新华路店)
- 其他：廊坊市文化公园、体育公园、文化公园-自然循环公园、名贤坊、得趣园(北凤道)、廊坊市文化公园-儿童益智水上乐园、廊坊市文化公园-艺术公园、人民公园-东门、廊坊市文化公园-南门、廊坊市文化公园-停车场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目东临新开路，北靠北凤道，既能享受主城区优质配套，又能享受到北部新城规划的双重利好。紧邻廊坊唯一4A公园-文化艺术公园，占据城市稀缺资源。围绕文化艺术公园，形成廊坊*早的*，优质地段加持下的项目具备保值增值属性。同时，本项目作为区域内近十年内唯一一个新入市项目，具备*的稀缺性，未来难再有
规划篇：
建筑：法式建筑风格，浪漫而又奢华。所有楼栋的外观承袭了法式宫廷建筑立面的三段式处理、均衡对称的设计，屋顶采用的是孟莎式屋顶，搭配老虎窗、廊柱、雕花等法式宫廷风格符号
人车分流：机动车位及非机动车车位全部采用地下停车，真正做到人车分流
落地窗：客厅与南向卧室窗户均采用落地窗设计，*度提高采光及视野效果
双精装大堂：单元入户大堂与车库入户大堂均采用5*装修标准
精装地下车库：8m奢阔车库尺度，地面采用环氧地坪漆，顶部采用蓝天白云灯箱，带来尊崇归家礼序
园林
设计公司：邀请全世界景观设计公司前五的香港贝尔高林为本项目精心设计，师法凡尔赛宫，由利格列大师亲自操刀之杰作。
园林植被：采用多种名贵树种（日本五针松、山东郯城银杏、云山法桐）
九大园林景观：乐氧跑道、羽毛球场、魔纹花园、卢瓦尔凉亭、新型下沉式儿童游乐区、香榭广场、跌水喷泉等
智能化：
坡道融雪：整个社区道路全部采用，夏雨、冬雪道路不滑，保证业主人车安全 - 区域介绍： 项目东临新开路，北靠北凤道，既能享受主城区优质配套，又能享受到北部新城规划的双重利好。紧邻廊坊唯一4A公园-文化艺术公园，占据城市稀缺资源。围绕文化艺术公园，形成廊坊*早的*，优质地段加持下的项目具备保值增值属性。同时，本项目作为区域内近十年内唯一一个新入市项目，具备*的稀缺性，未来难再有
规划篇：
建筑：法式建筑风格，浪漫而又奢华。所有楼栋的外观承袭了法式宫廷建筑立面的三段式处理、均衡对称的设计，屋顶采用的是孟莎式屋顶，搭配老虎窗、廊柱、雕花等法式宫廷风格符号
人车分流：机动车位及非机动车车位全部采用地下停车，真正做到人车分流
落地窗：客厅与南向卧室窗户均采用落地窗设计，*度提高采光及视野效果
双精装大堂：单元入户大堂与车库入户大堂均采用5*装修标准
精装地下车库：8m奢阔车库尺度，地面采用环氧地坪漆，顶部采用蓝天白云灯箱，带来尊崇归家礼序
园林
设计公司：邀请全世界景观设计公司前五的香港贝尔高林为本项目精心设计，师法凡尔赛宫，由利格列大师亲自操刀之杰作。
园林植被：采用多种名贵树种（日本五针松、山东郯城银杏、云山法桐）
九大园林景观：乐氧跑道、羽毛球场、魔纹花园、卢瓦尔凉亭、新型下沉式儿童游乐区、香榭广场、跌水喷泉等
智能化：
坡道融雪：整个社区道路全部采用，夏雨、冬雪道路不滑，保证业主人车安全
