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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鸿坤·理想澜湾
- 楼盘地址： 南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧 查看地图
- 楼盘特色：低密居所、叠拼、品牌地产、普通住宅
- 所属区域板块： 安次
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9300元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转4488
- 预计开盘时间： 2019-6-29[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年6月29日S4#楼公寓已开盘
- 预计交房时间： 2021-1-[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2021年1月15#16#17#23#24#31#楼交房
基本信息
- 开发商： 廊坊市鸿坤房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 南龙道与常甫路交口南行500米龙泽路西侧
- 物业类型： 住宅、公寓
- 建筑形式： 高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年洋房:70年住宅底商:40年叠拼:70年商用公寓:40年
- 规划面积： 118589 ㎡
- 建筑面积： 309418 ㎡
- 规划户数： 3762户
- 车位数： 住宅部分共2932个车位，其中地上293个，地下2639个，车位配比1：1.1。
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司
- 物业费： 1.9/㎡·月
- 楼座信息： 36栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- （廊）房预售证第20190059号 2019.09.27 S3#
- （廊）房预售证第20190021号 2019.06.21 S4#
- （廊）房预售证第 20180026号 2018.07.26 15#
- （廊）房预售证第20170060号 2017.12.18 23#,24#,31#
- （廊）房预售证第20170054号 2017.11.01 25#,32#
配套信息
- 公交： 公交车：15路20路，安次区行政服务中心站南行
- 轨道交通：
- 医院： 廊坊市人民医院、管道局医院、安次区医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 鸿坤·理想澜湾项目地处环北京圈的地级市“廊坊”，万达百货、万达影城、红星美凯龙等大型生活、娱乐、休闲规模配套坐落于此；同时，廊坊是京沪高铁出京站，快速接驳北京。鸿坤·理想澜湾地处龙河经济圈，汇集土地、自然、人文、医疗及商业等生活要素，匠心打造“品质社区”致敬城市中坚阶层。与龙河仅约150米。项目内部打造约1.4万平米雅致风情园林、低密舒享叠拼，打造为龙河北岸的生态、健康、品质住区。鸿坤·理想澜湾依托滨河绿化带，以南高北低、背城面水之势分为院落叠拼、花园洋房、小高层及高层四大组团，依景而筑，沿河而建，错落有致，乾坤天成。组团之间以景观园林为纽带，置身其中，情景交融，以追求现代都市的居住文明。
- 区域介绍： 京沪高速、京台高速、京沪高铁两大交通动脉与北京市区紧密连接，从廊坊高铁站乘坐高铁，仅需20**即可轻松切换两大城市，大大缩短了廊坊与北京之间的时间距离，给您的出行带来方便。如果您从北京自驾车到项目，可以从三环**寺桥、（四环十八里店桥、五环大羊坊桥）上京沪高速，到采育出口出，全程高速仅10元，是北京区域进入河北界的较低高速收费。2016年12月9日京台高速同步贯通，可从北京南四环、南五环快速到达本项目，从廊坊空港占出口出，全程高速15元，大大节省了交通时间成本。廊坊空港站同时也是未来通向新机场的重要交通要道，区域内的人流、物流将随着新机场的开通，发生翻天覆地的变化。
