在遇到心仪的房子时,购房者一般都会交一些定金,以此来约束买卖双方的交易行为。只是,对于没有房产证的房子,就算你交了购房定金,那也是毫无意义的!为此,多数购房者都会选择购买有房产证的房子。然而,有时候,有房产证的房子也会让你的购房定金白交,所以一定要注意这几件事了!(廊坊高端小区上邦壹號院)
1.签了订金合同
订金与定金这两者可是存在天壤之别的,其中订金可是不具备法律效力的,就算卖家违约,你也是拿不到双倍赔偿的,而只有定金才具有法律效力,也才能保证你的购房权益。因此,大家在交付购房定金时,一定要注意确认自己所签的是定金合同还是订金合同,以免给自己带来较大的损失!(上邦壹號院豪华嘉华港湾商圈配套)
2.交付金额太少
在房价大涨时,卖家主动违约的情况可是很常见的,有时候,就算赔偿双倍定金,卖家也会坚持违约的,毕竟房子*太多了!如果你看到房价正在大涨,那你*好多交一些定金,以此来降低违约的风险,也能更好地弥补自己的损失!(上邦壹號院廊坊广阳核心区位)
3.弱化违约责任
在交付购房定金时,本来卖家违约时,购房者可以获得双倍的定金赔偿,但是,由于定金合同中的特殊注明,购房者却无法获得赔偿,真是太可恶了!这就是弱化违约责任所带来的问题,因此,大家可要注意明确一下违约责任,以免自己的权益受到侵犯!
上邦壹號院,东部富人区(一级驻场),核心价值点:廊坊的富人区以及拥有豪华嘉华港湾商圈配套,高层加大平层加洋房加别野多种楼盘选择。
上邦壹號院在售户型面积区间92平方米到180平方米之间,目前成交均价13000元/㎡。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 广阳 | 新奥梦溪园 | 222 |
2 | 广阳 | 俪景嘉园 | 107 |
3 | 广阳 | 新空港孔雀城 | 103 |
4 | 广阳 | 廊坊阳光郡 | 225 |
5 | 广阳 | 三叶公园 | 214 |
6 | 广阳 | 新世界家园 | 113 |
7 | 广阳 | 上邦壹號院 | 219 |
8 | 广阳 | 廊坊新世界中 | 96 |
9 | 广阳 | 远洋光华城· | 93 |
10 | 广阳 | 中交泰合郡 | 226 |