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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 文安智慧新城玉兰湾
- 楼盘地址： 雄安新区东京台高速文安出口 查看地图
- 楼盘特色：轻轨沿线、品牌开发商、城市中心地产、复合地产、公园地产、山景湖景房、生态宜居
- 所属区域板块： 雄安新区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 6300元/平米
备注: 首付5万
- 售楼处电话： 400 803 0333转4543
基本信息
- 开发商： 北京石榴集团
- 售楼处地址： 雄安新区东京台高速文安出口
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅:70年
- 规划面积： 约150亩
- 建筑面积： 292971平方米
- 规划户数： 8891
- 车位数： 车位配比均为1：2
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：自持物业
- 物业费： 1.6元/㎡·月
- 楼座信息： 120栋
- 供热方式： 低温热水辐射地采暖、热效率高、稳定性好
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 京港澳，京雄，大广，京德，廊沧，京沪，滨保，荣乌，津雄，津石
- 轨道交通：京津，京雄，津保，津雄，津石、津雄大运河
- 医院：
- 银行： 中国人民银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、农村信用社等
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 文安智慧新城作为文安北部科技新区的住宅配套社区，启动区约539 亩，涉及 9 个住宅地块和 1 个商业地块，总套数约 9073 套。
占地面积约3.98万㎡，建面约11.96万㎡，容积率2.4，绿化率30%。
项目共规划了9栋楼，9栋楼均为高层住宅，共计1051户。户型面积范围78㎡—100㎡；三种户型面积为：宽阔舒适型3居约98平米；经典实用型3居约88平米；经济适用型2居约78平米。
小区整体交付时间为：2024年8月30日。 - 区域介绍： 文安北部科技新区是由河北省政府打造的，是河北省2018的重点工程之一，于2018年10月29号正式启动，以同频“中规院”规划设计，由河北省政府牵头成立，以雄安新区建设启动和示范区为定位，承接雄安新区高新技术产业转移，与雄安新区实行规划一体/产业一体/发展一体，政府*概算100亿元；
整个文安北部科技新区是22平方公里，3.3万亩，文安北部科技新区作为京津雄区域发展战略转型“新载体”，规划“一轴一带三心两区一镇”的空间布局，实现“科技+文旅”产业双轮驱动，打造千亿产业宜居新城。
