假如地价持续走高
房价一般包含着土地成本、人力成本、建材成本、开发商利润等,其中土地成本所占比重往往较大。这也就意味着当地价上涨时,房价也会跟着上涨。(廊坊优质小区万科新都荟)
所以,从地价走势分析来看,我们就可以找出购房时机了,就比如当你看到地价持续走高时,那就说明房价即将迎来一波上涨,此时如果你买到了房子,那就可以坐等房子涨价了。(万科新都荟分别为启新园和承乾园)如果你看到地价上涨,还不赶紧买房,那么越往后,房价可就会越高,你再买房子,那升 值空间可就很有限了。
万科新都荟项目总占地面积近12万平米,总建筑面积近38万平米,整体容积率1.8。项目总共分两期,以北新西街为分界,北侧为一期,南侧为二期。一期规划两个地块,万科新都荟项目分别为启新园和承乾园,启新园总共11栋楼,每栋楼总层高6层,全部为电梯洋房。承乾园总共7栋楼。其中一栋幼儿园,6栋高层住宅楼。幼儿园3层,住宅为6-18层。
万科新都荟在售户型面积区间基本都是80-144(平米)之间,楼层均价在11000-13000元/㎡上下。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 大厂 | 世茂城市集合 | 115 |
2 | 大厂 | 潮白河孔雀城 | 30 |
3 | 大厂 | 潮白河孔雀城 | 32 |
4 | 大厂 | 路劲公园上城 | 138 |
5 | 大厂 | 东方丽城 | 213 |
6 | 大厂 | 早安北京 | 207 |
7 | 大厂 | 万科新都荟 | 218 |
8 | 大厂 | 路劲阳光城 | 97 |
9 | 大厂 | 合生长安帝景 | 104 |
10 | 大厂 | 御华郡 | 112 |