3月31日，北京市正式启动存量住房交易“带押过户”模式。居民出售在京住房时不再需要提前结清房屋现有按揭贷款，可在原抵押权不解除的情况下直接办理住房所有权转移登记，且买卖双方可在不同银行贷款，极大便利居民住房交易，降低交易成本。（大厂优质小区早安北京）
北京市“带押过户”模式三大特点
为保证居民能够顺利办理“带押过户”，前期，有关部门系统开展了流程规划和基础设施建设等工作。北京市“带押过户”模式有三方面突出特点和优势：
兼容跨行贷款。购房人可以选择售房人房贷所在银行办理贷款，也可以选择其他开办此项业务的银行办理贷款，还可以不用贷款、直接全款购买贷款未结清的住房，便利居民更加灵活地选择购房方式。（北三县在售早安北京）
*大程度降低交易成本。通知明确规定，北京市住房交易“带押过户”办理过程中，无须第三方机构提供担保或其他服务。通知特别强调，银行不得因办理“带押过户”向客户收取额外担保费或服务费。（早安北京顶层送露台加挑空）
多部门协同提升交易便利度。北京市不动产登记中心可实现住房转移登记和抵押权变更登记“一个入口、两笔业务、合并受理、同时登簿”，买卖双方所需共性材料不必重复提交，实现一站式办理。同时，有关部门通过北京金融综合服务网向银行提供数据交互服务，便利不同银行进行线上信息传输，减少沟通协调成本。（早安北京京津冀协同发展重地）
北京市启动住房交易“带押过户”是一项便利市民百姓的重要举措，是对住房交易、登记和金融服务流程的有效创新。下一步，有关部门将根据居民实际需求，进一步加强工作协同、优化业务办理流程，持续完善住房交易“带押过户”模式。
廊坊大厂早安北京(书苑)项目占地面积：69054.3315平米建筑面积：227430.0716平米。早安北京交房时间：2023年12月30前。
早安北京目前在售楼栋有31#29#54#27#28#，在售户型面积区间基本都是92-127(平米)之间，一层送下跃，顶层送露台加挑空，楼层均价：14000-15700元/㎡之间。
楼盘地址：通州东潮白新城中心区
咨询电话：400 803 0333转4483
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 大厂 | 早安北京 | 204 |
| 2 | 大厂 | 世茂城市集合 | 115 |
| 3 | 大厂 | 路劲公园上城 | 135 |
| 4 | 大厂 | 潮白河孔雀城 | 30 |
| 5 | 大厂 | 潮白河孔雀城 | 32 |
| 6 | 大厂 | 铂悦华庭 | 34 |
| 7 | 大厂 | 万科新都荟 | 215 |
| 8 | 大厂 | 大厂潮白河北 | 213 |
| 9 | 大厂 | 路劲阳光城 | 96 |
| 10 | 大厂 | 合生长安帝景 | 103 |
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