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首开国风悦府提醒签购房合同注意事项

2023-03-19 21:35 来源：购房网编辑：大斌

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在购房者看来，买房时只要签订了购房合同，那就可以保障自己的合法权益了。然而，事实真的如此吗?其实不然!首先，你要知道，并非所有的购房合同都是有效的，若是你签了无效的购房合同，那可就白签了!【首开国风悦府】

1、损害国家利益

为了所谓的“合理避税”，购房者往往会签订阴阳合同。不得不说，这样做确实可以达到少缴纳税费的目的，但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的，一旦发生了房产纠纷，你可就难以维权了，所以，大家在签订购房合同时，*好避开阴阳合同。【首开国风悦府】

2、侵犯优先购买权

在同等条件下，租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时，没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权，那么即便你已经签了购房合同，也是无效的。所以，大家在签订购房合同时，一定要注意是否存在优先购买权，若发现确实存在优先购买权的话，你一定要取得对方放弃这个权利的证明书。【首开国风悦府】

3、买了违规建筑

有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑，随时都面临着被强制拆除的可能，所以，对于这种房子的购房合同，不管你签了没签，都是一样的，不受法律保护。

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