畅想家园告诉你高低配的小区，懂得人不会买！

在买房子的时候大家有没有注意到：现在有很多小区都是高层加洋房的搭配。这是因为开发商在拍地的时候，每一块地都有容积率的限制。在有限的土地上，建筑的面积也是有一定限制的。

大多数开发商在建造房子的时候，为了能够获取更多的利润，都会按照容积率的上限来进行开发。为了能够在容积率的限制之下盖更多的房子，所以很多小区都会采取高低配的方式。

高低配的小区到底好不好呢？为何内行人从来不买高低配小区呢？其中原因很真实！大家别等买了才后悔！

【高低配小区的“硬伤”】

一、别墅区的采光不好

很多高低配小区都是高层建筑加上别墅洋房的设计。这样不管高层建筑是设计在别墅洋房的哪一侧，别墅区的采光都会受到很大的遮挡，会对业主的生活产生很不好的影响。

二、别墅业主的隐私会受到影响

对于别墅业主而言，因为自己的楼层比较低，周边又都是其他的高层住宅，就很容易导致隐私生活受到影响。

三、高层业主不能共享所有的公共设施

表面上看高低配的小区，不管是高层业主还是别墅业主所能够享受到的公共设施和服务都是一样的。但当大家真正入住之后就会发现，小区内部其实很多设计并不是共享的，这对于高层业主来讲也不太公平。

有的小区在建造的时候，小区内部的规划就不太一样。别墅区域的绿化规划的会特别好，而高层住宅区域的绿化就比较少。

四、小区人口密度会比较大

如果一个小区当中全部都是别墅洋房的话，那么居住的人口并不会特别多。如果是高低配小区的话，那么别墅洋房的业主加上高层住宅的业主就会很多了，这样小区的人口密度也会比较大。

现在有很多小区都是高低配的设计，这种小区的容积率会比较高，对于开发商来讲能够获取更多的利润，不过对于小区内部的业主来讲也存在着一些不太好的影响。

因此建议大家在买房子的时候尽量要注意一下这方面的问题，结合自身和楼盘的实际情况进行选择。

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