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400 803 0333转4482
碧桂园的开发商是谁？
151****6017
开发商是廊坊市凤欣房地产开发有限公司
碧桂园凤凰湾均价多少？
183****6905
均价在8300元/平米左右
碧桂园凤凰湾地下停车场共有几个出入口
188****8408
小区共设有三个地库出入口，分别位于项目的北侧两个和南侧一个，一个人行出入口位于项目北侧，车位比1：1.05，充分满足业主停车的需求。
现在价格怎么样？
153****7965
76可低首付5%左右，均价8300
118三居均价9300左右
109洋房单价9000起
廊坊碧桂园凤凰湾在廊坊哪个位置？
热心网友
在安次区龙翔路与汇文道道交口附近
本项目是否为学区房,对应的哪个小学？
139****4467
不是
所使用燃气是哪个燃气公司?
157****2789
廊坊市华源盛世热力有限公司
契税何时交,是否代收?
180****0870
客户办理收楼时缴纳，由开发商代收代缴，契税首套是小于90平米的是1%，大于90平米的是1.5%；二套小于90是1%，大于90是2%；三套是140以下是3%，140以上是4%
本项目公共维修基金是多少?
156****2691
住宅85元/平米，商业102/平米
本项目是否限购?
132****5068
限购，可沟通
本项目多久能拿到房本？
139****2448
收房之日起两年给客户下房本
购买本项目能否落户?
187****2108
不能
土地使用年限，从何时到何时？
176****6487
70年，2020.7.29-2090.7.28
窗户什么材质,几层玻璃?
187****6911
断桥铝，双层玻璃
一单元电梯共有几部？
180****6594
一部
单元门及入户门是什么材质?
186****4211
单元门铝合金，入户门钢制
车位尺寸？入库门最低高度？是否可以加装充电桩？
150****8014
2400*5100，2.2米 预留有充电桩负荷及电房
垃圾站位置？
159****4823
3号楼西侧
小区主入口在什么位置
133****1714
北侧
几层供水开始有二次增压？
130****5256
3层
人员人行出入口在哪个方向？
182****8322
北侧、南侧，具体按后期物业管理
小区是否有配电室？在何处？是否对周边居民有影响？
131****1031
有变配电室，位于地下车库8#楼北侧、6号楼西侧、6号楼东侧
小区是否有变电站？在何处？是否对周边居民有影响？
133****0743
有
楼内是否有消防水箱？
139****7815
8号楼屋面
入住时水电气是否全通？
189****5694
是
阳台是否防水及设计上下水？
131****2984
是
一层是否独立排水
156****8075
是
地下是几层？
180****8331
一层
公摊面积分别是多少？
131****7498
待房产测绘
阳台是否为落地窗,或有多少公分的墙？
130****1184
否，600mm
墙体多厚？
159****1110
180mm/200mm
入户门楼道地板与墙面为什么材质交付?
137****8816
地砖、涂料墙面（标准层）
房屋抗震强度？
189****3076
8度
本项目顶层是否有阁楼多高？有没设备层？
134****1920
无
车库层高？车位共地下几层？
155****4631
3.4m/3.6m/4.4m（机械车库），一层
阳台是否封闭？
159****2578
是
卫生间供暖方式?
187****1516
地暖
项目建筑密度是多少?
138****8497
17.69%
集中绿化面积是多少？
152****0971
约17317 m2
绿化率是多少？
156****4432
35.6%
水、电、气是否三表出户？
134****5934
水表及电表出户，煤气表不出户（在厨房）
楼间距是多少？
188****5804
26.2m-52.8m
供暖方式？
182****2028
集体供暖
本项目住宅是否设计飘窗了？
186****5355
是
每栋楼是否设设备层？
138****7795
无
底楼住户是否有花园？面积？有无围护？何造型？多大？
130****5807
无
本项目是否有商业街、广场？
187****2234
北侧局部沿街商业
样板房哪几种房型？
150****5000
YJ70 YJ90 YJ105
项目的外立面用何材料？
130****5389
涂料
项目的得房率为多少？
187****2770
待房产测绘
小区是否有货梯？
157****0880
无
小区是否人车分流？地上是否有车位?
137****2030
是，无
小区车位配比？
183****2029
户型70-90m2 1辆/户；户型105-140m2 1.1辆/户；商业、配套0.6辆/100 m2；幼儿园2.4辆/100学生
小区有几个出入口？
155****8817
2个
项目为何种建筑结构？
181****1640
配套 框架；住宅 剪力墙
项目住宅建筑高度？
189****0743
33.5米-53.8米
项目住宅建筑层数？
138****6861
11-18
项目的户型面积？各有多少套？房屋的层高是多少？
155****4649
YJ70约76m2 346套，YJ90约88m2 356套，YJ105约109m2 248套（其中与140拼50套，面积约119 m2），YJ140约143m2 50套；首层层高3米，标准层2.9米
项目规划户数？
183****2453
1000
项目设计单位？
133****3339
广东博意建筑设计院有限公司
本项目的总包单位？
137****7479
广东腾越建筑工程有限公司
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