详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 保利和悦春风
- 楼盘地址： 北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处 查看地图
- 楼盘特色：学区房
- 所属区域板块： 北京 旅游地产
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 现房
- 售价： 37000元/平米
备注: 西区3.8万/平，东区3.6万/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转4545
基本信息
- 开发商： 保利集团
- 售楼处地址： 北京市大兴区庞各庄镇瓜乡路与永兴河交汇处
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 348800平方米
- 建筑面积： 608580平方米
- 规划户数： 1914户
- 车位数： 车位比（1：1.3）
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 30%
- 物业公司：保利公司
- 物业费： 4.38元/㎡/月
- 楼座信息： 36栋（西区14栋，东区22栋）
- 供热方式：
- 得房率：
配套信息
- 公交： X108 路龙景湾小区南站，；兴 54 路隆盛园站；兴 55 路富力丹麦小镇站，；842 路、兴 46 路瓜乡桥站，。（天宫院地铁站5公里，后期开通业主班车）
- 轨道交通：紧邻京开高速庞各庄出口，京开高速快速联通北京二环至 6 环，周边还围绕京开高速、京台高速、大兴机场高速；南六环、新机场北线高速、首都环线高速，与京开高速共同组成项目周边“三纵三横”交通网。
- 医院： 项目 3 公里范围内设立庞各庄镇中心医院、嘉美口腔以及多家药店；向北自驾 20 分钟可到达大兴区人民医院为三级公立医院，项目自身配建 1000 平米托老所，满足养老需求
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：项目周边已有成型的商业街区，包含小型的便利店、餐厅、干洗店、药店等，项目自身配建 2200 平米社区商业，均可满足日常生活所需。项目东北侧有物美超市及菜市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ◼76-107㎡二到四居，功能主义*样本，全线“神”户型
◼ 成熟高端低密住区，5-11层河畔洋房
◼ 全精装交付，让生活一步到位
◼ 社区班车无缝接驳4号线首站天宫院站
◼ 永兴河一线水景，“新城市主义”全龄社区规划理念
◼ 6+4+3+1全维立体交通，紧邻京开高速半*直达城芯
◼ 周边全龄*资源，8200平社区专属配套
◼ 万亿级南城发展红利，南中轴城市发展主动脉
◼ 新机场一环，打造“南望京”，临空发展红利独享住区
◼ 60公顷绿色高端服务区
◼ 保利、北京建工联袂开发，保利物业资产护航 - 区域介绍： 公共交通：X108 路龙景湾小区南站，步行 381 米；兴 54 路隆盛园站，步行 396 米；兴 55 路富力丹麦小镇站，步行 979 米；842 路、兴 46 路瓜乡桥站，步行 697 米。（天宫院地铁站5公里，后期开通业主班车）
自驾出行：项目紧邻京开高速庞各庄出口，自驾约 5 *到达项目，京开高速快速联通北京二环至 6 环，出行非常方便。项目周边还围绕其他五条高速路，分别是京开高速、京台高速、大兴机场高速；南六环、新机场北线高速、首都环线高速，目前都已经通车，与京开高速共同组成项目周边“三纵三横”交通网。
成熟生活配套：项目周边已有成型的商业街区，包含小型的便利店、餐厅、干洗店、药店等，项目自身配建 2200 平米社区商业，均可满足日常生活所需。项目东北侧有物美超市及菜市场。
大型商业配套：项目 15 *车程可辐射黄村以及天宫院两大商圈，20 *车程可到达西红门商圈。西红门有南城*的荟聚购物中心及宜家家居；黄村有火神庙购物中心、*井百货；天宫院商圈龙湖天街、凯德茂两大商超均已开放，距离和悦春风仅 15 *车程。
*配套齐全：和悦春风配建 2400 平米公立幼儿园，外部大兴第十一幼儿园、庞庄中心幼儿园均在项目 3 公里范围内，两个幼儿园已经在运行的状态。小学有庞各庄第一中心小学，中学有庞各庄中学。
医疗*配套：项目 3 公里范围内设立庞各庄镇中心医院、嘉美口腔以及多家药店；向北自驾 20 *可到达大兴区人民医院为三级公立医院，项目自身配建 1000 平米托老所，满足*需求
