1.降低逾期风险
同样的房贷额度，房贷年限越短，就意味着每月的房贷压力就会有越大，就比如每月仅收入5000元，却要还6000元的房贷，就算不吃不喝，那也是还不起的。而一旦逾期还房贷了，那可就要面临着高额的罚息了，这样反而会多花冤枉钱。但是，如果是选择了30年房贷，那么月供压力自然就会减少一些，这样也就降低了逾期还贷的风险。
2.买更大的房子
按照基准利率来算，采取等额本息的还贷方式，50万房贷，贷款20年，每月需还3272.22元;而60万房贷，贷款30年，每月仅需还3184.36元。通过数据对比可知，后者的月供压力还比前者小一点，而贷款额度却多了10万元，这样一来，购房者就可以买套更大点的房子了，何乐而不为呢?当然，如果无法接受高额的房贷利息，那么就别这样计算了。
3.避免消费降级
在收入一定的情况下，房贷支出越多，在其他方面的消费支出就会越少，进而就会影响消费品质。当选择了30年房贷时，每月的房贷支出对于购房者的影响也会降低很多，这样就可以继续保持高品质消费行为了，从而也就避免了消费降级的情况。
【宏程丽景】
楼盘地址：廊坊市廊霸路与永兴路交口西行800米
咨询电话：400 803 0333转4464
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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| 1 | 安次 | 合生·学府中 | 99 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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| 1 | 安次 | 狮子城海棠园 | 100 |
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